澳人跨境按揭购房破45亿 横琴项目吸睛

珠海横琴自贸区在全国率先开展跨境住房按揭贷款试点。记者1日从横琴新区管委会有关部门获悉,该政策支持港澳居民通过跨境住房跨境按揭业务在横琴购买住房,至今仅澳门居民跨境按揭业务累计超过45亿元人民币。而与澳门一河之隔的横琴,正吸引不少高端项目入驻,项目规模体量位居横琴第三的和协置业颂琴项目便打造集创新会议中心、5A甲级写字楼、国际专家公寓、商业配套于一体的高品质综合体,备受港澳居民关注。

珠海横琴在全国率先跨境住房按揭贷款试点,高品质综合体项目受追捧。

 

“今年疫情以来,港澳居民‘网上看房’比例增多,而珠澳口岸通关常态化以来,澳门居民到横琴看房也回热。”珠海Q房网刘经理表示。据珠海市房地产经纪人行业协会有关负责人分析,珠海横琴吸引不少港澳买家,除了与港澳一桥相通外,房价相对较低也是其中重要因素。与港澳地区动辄每平方米十余万元的楼价相比,横琴每平方米4万到5万多元就相对显得便宜。

率先开展跨境住房按揭 港人北上置业更便利

“落户横琴的项目配套完善且多样化,也是对港澳买家的一大吸引力。”位于横琴港澳大道交中心大道的颂琴项目,规划用地面积约8.5万平方米,总建筑面积约25万平方米,项目规模体量位居横琴第三。在打造高端精品的建筑之外,该项目也将和协风格系列“新城市主义”的规划理念带到横琴。该项目设置了7500平方米商业街、运动中心、儿童托管中心、业主餐厅、咖啡书吧、会议中心等,而儿童托管中心还配备儿童图书馆、兴趣班教学等功能。

记者了解到,目前港澳人士珠海购房不需提供纳税证明和社保证明。而在横琴开展跨境住房按揭业务试点,港澳居民在境外银行办理住房按揭贷款后,可以依法合规地将资金调入横琴新区用于购买商品房,为港澳居民在自贸区置业提供便利。

为让港澳居民到横琴创业就业免“后顾之忧”,横琴还加速以跨境福利延伸促民生合作。横琴新区管委会有关负责人表示,继在全国率先开展跨境住房按揭贷款试点之后,目前正加快推进“澳门新街坊”综合民生项目,争取实现澳门教育、医疗、社区服务等福利跨境覆蓋延伸。