澳人跨境按揭購房破45億 橫琴項目吸睛

珠海橫琴自貿區在全國率先開展跨境住房按揭貸款試點。記者1日從橫琴新區管委會有關部門獲悉,該政策支持港澳居民通過跨境住房跨境按揭業務在橫琴購買住房,至今僅澳門居民跨境按揭業務累計超過45億元人民幣。而與澳門一河之隔的橫琴,正吸引不少高端項目入駐,項目規模體量位居橫琴第三的和協置業頌琴項目便打造集創新會議中心、5A甲級寫字樓、國際專家公寓、商業配套於一體的高品質綜合體,備受港澳居民關注。

珠海橫琴在全國率先跨境住房按揭貸款試點,高品質綜合體項目受追捧。

 

「今年疫情以來,港澳居民『網上看房』比例增多,而珠澳口岸通關常態化以來,澳門居民到橫琴看房也回熱。」珠海Q房網劉經理表示。據珠海市房地產經紀人行業協會有關負責人分析,珠海橫琴吸引不少港澳買家,除了與港澳一橋相通外,房價相對較低也是其中重要因素。與港澳地區動輒每平方米十餘萬元的樓價相比,橫琴每平方米4萬到5萬多元就相對顯得便宜。

率先開展跨境住房按揭 港人北上置業更便利

「落戶橫琴的項目配套完善且多樣化,也是對港澳買家的一大吸引力。」位於橫琴港澳大道交中心大道的頌琴項目,規劃用地面積約8.5萬平方米,總建築面積約25萬平方米,項目規模體量位居橫琴第三。在打造高端精品的建築之外,該項目也將和協風格系列「新城市主義」的規劃理念帶到橫琴。該項目設置了7500平方米商業街、運動中心、兒童託管中心、業主餐廳、咖啡書吧、會議中心等,而兒童託管中心還配備兒童圖書舘、興趣班教學等功能。

記者了解到,目前港澳人士珠海購房不需提供納稅證明和社保證明。而在橫琴開展跨境住房按揭業務試點,港澳居民在境外銀行辦理住房按揭貸款後,可以依法合規地將資金調入橫琴新區用於購買商品房,為港澳居民在自貿區置業提供便利。

為讓港澳居民到橫琴創業就業免「後顧之憂」,橫琴還加速以跨境福利延伸促民生合作。橫琴新區管委會有關負責人表示,繼在全國率先開展跨境住房按揭貸款試點之後,目前正加快推進「澳門新街坊」綜合民生項目,爭取實現澳門教育、醫療、社區服務等福利跨境覆蓋延伸。