在新型冠状病毒疫情下,最近有不少美国城市人转往市郊购买物业,希望减少健康风险、予孩子更多空间及作遥距工作之用。例如新泽西州东奥兰治市一个开价28.5万美元(约222万港元)的物业有多达97组人参观,并收到24个洽购要求,最终以高于原价21%售出。部分市郊居民无意出售住宅,但经纪仍敲门查询是否有意出售物业。
自从疫情开始,纽约市的市郊地区,从新泽西州到韦斯切斯特县、到康涅狄格州到长岛,所有房屋的价格及需求都急升,有地产经纪、居民和官员都称此情况是前所未见。
据《纽约时报》报道,有6名准买家只是透过facebook直播“睇楼”,便对位于长岛一个49.9万美元(约389万港元)的住宅提出洽购。
另有数据反映,美国部分地区楼市交投出现“郊区升、闹市跌”的现象。有地产评估公司指出,7月纽约市周边市郊县份的房屋销售较去年大增44%;单在纽约市北面的韦斯切斯特郡,房屋销售急增112%,而康涅狄格州的费尔菲尔德县亦大增73%;与此同时,曼哈顿出售的房屋量则大跌56%。