在新型冠狀病毒疫情下,最近有不少美國城市人轉往市郊購買物業,希望減少健康風險、予孩子更多空間及作遙距工作之用。例如新澤西州東奧蘭治市一個開價28.5萬美元(約222萬港元)的物業有多達97組人參觀,並收到24個洽購要求,最終以高於原價21%售出。部分市郊居民無意出售住宅,但經紀仍敲門查詢是否有意出售物業。
自從疫情開始,紐約市的市郊地區,從新澤西州到韋斯切斯特縣、到康涅狄格州到長島,所有房屋的價格及需求都急升,有地產經紀、居民和官員都稱此情况是前所未見。
據《紐約時報》報道,有6名準買家只是透過facebook直播「睇樓」,便對位於長島一個49.9萬美元(約389萬港元)的住宅提出洽購。
另有數據反映,美國部分地區樓市交投出現「郊區升、鬧市跌」的現象。有地產評估公司指出,7月紐約市周邊市郊縣份的房屋銷售較去年大增44%;單在紐約市北面的韋斯切斯特郡,房屋銷售急增112%,而康涅狄格州的費爾菲爾德縣亦大增73%;與此同時,曼哈頓出售的房屋量則大跌56%。